1、在輕資產(chǎn)模式中，企業(yè)緊緊抓住自己的核心價值，而將非核心業(yè)務(wù)，例如物流、生產(chǎn)等外包出去。輕資產(chǎn)運營是以價值為驅(qū)動的資本戰(zhàn)略，是網(wǎng)絡(luò)時代與知識經(jīng)濟時代的背景下企業(yè)戰(zhàn)略的新結(jié)構(gòu)。
2、輕資產(chǎn)：企業(yè)發(fā)展壯大，一定要學會用有限資產(chǎn)，獲取大收益。經(jīng)常有人問黃力泓老師怎么快速起量？雖然老師不贊同浮躁的賺錢方式，但要是咬死做輕資產(chǎn)的商業(yè)模式比較容易成功。
3、你所提供的產(chǎn)品和服務(wù)一定要強于你的競爭對手，要具有自己的核心競爭力。
4、如RTM創(chuàng)格奧特萊斯（北京）商業(yè)管理有限公司直接以商業(yè)地產(chǎn)運營商為自身定位，用專業(yè)運營經(jīng)驗和資源服務(wù)于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的模式。又比如萬達商業(yè)地產(chǎn)擬實施的輕資產(chǎn)模式就是選擇了用新建項目與投資機構(gòu)合作也屬于這種范疇。
5、輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，不管是行業(yè)下行壓力下的被迫之舉，還是主動出擊，這位“老大哥”卻實實在在的引領(lǐng)著行業(yè)的未來走向。萬達集團有四大業(yè)務(wù)，分別是商管、地產(chǎn)、文化和投資，大家所熟知的萬達商業(yè)地產(chǎn)就是曾經(jīng)覆蓋了商管和地產(chǎn)兩大業(yè)務(wù)的公司。
政府融資的主要方式有：(1)直接融資：這類融資主要以地方政府為融資主體而獲得的百用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金。(2)間接融資：這類融資主度要通過銀行、保險公司和投資公司等中介機構(gòu)而獲得的用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造和資金。
政府自建自營、政府債券、平臺公司融資。政府自建自營：顧名思義是利用政府資金自己建設(shè)，自己經(jīng)營。政府債券：包括中央政府債券和地方政府債券，地方政府債券又包括一般債券和專項債券。
政府融資渠道大概情況：開發(fā)性貸款 1999年以后，國家開發(fā)銀行建立了一套變通的信用結(jié)構(gòu)。
政府通過一定的渠道籌集資金的方式是政府融資，政府融資方式有發(fā)行證券、票據(jù)，借貸等。一，地方政府融資的主要方式近年來，隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，政府間僅靠財政撥款的融資方式顯然不能滿足城市經(jīng)濟發(fā)展需要。
其他融資方式：主要有信托、定融以及融資租賃等方式。對于同一家平臺來說，信托成本相對低一些，這一點從投資者的回報可以看出，信托的實際收益率比定融會少1-2個點。定融是普羅大眾能夠接觸到的投資起點最低的融資方式。
我知道的政府的融資途徑主要有以下兩種：發(fā)行政府債券地方政府舉債采取政府債券方式。公益性事業(yè)，發(fā)行一般政府債券，用一般預(yù)算收入償還，有一定收益的公益性事業(yè)，用專項收入或?qū)?yīng)的政府性基金償還。
政府自建自營、政府債券、平臺公司融資。政府自建自營：顧名思義是利用政府資金自己建設(shè)，自己經(jīng)營。政府債券：包括中央政府債券和地方政府債券，地方政府債券又包括一般債券和專項債券。
公投公司從事政府投融資平臺的生產(chǎn)過程，主要從事政策性產(chǎn)業(yè)支持基金、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資公司公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。公投公司由政府設(shè)立，屬于事業(yè)單位或國有獨資公司，通過政府補貼盈利。
政府授權(quán)一些從事城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的國有投資公司，向銀行貸款，財政實施擔保并進行貼息。政府授權(quán)企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券，用于地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，財政實施擔保并承擔債券利息。
PPP模式：這種模式主要是鼓勵私營企業(yè)、民營資本與政府進行合作，參與公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。在PPP模式下，社會資本和政府都是全程參與，雙方各自在自己的優(yōu)勢領(lǐng)域發(fā)揮作用，更加互補，合作時間更長。
1、政府融資的主要方式有：(1)直接融資：這類融資主要以地方政府為融資主體而獲得的百用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金。(2)間接融資：這類融資主度要通過銀行、保險公司和投資公司等中介機構(gòu)而獲得的用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造和資金。
2、政府自建自營、政府債券、平臺公司融資。政府自建自營：顧名思義是利用政府資金自己建設(shè)，自己經(jīng)營。政府債券：包括中央政府債券和地方政府債券，地方政府債券又包括一般債券和專項債券。
3、政府通過一定的渠道籌集資金的方式是政府融資，政府融資方式有發(fā)行證券、票據(jù)，借貸等。一，地方政府融資的主要方式近年來，隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，政府間僅靠財政撥款的融資方式顯然不能滿足城市經(jīng)濟發(fā)展需要。
4、再交回給政府部門或原單位的一種融資方式。PPP （public-private partner-ship）模式。PPP即公共部門與民營企業(yè)合作模式，是公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中發(fā)展起來的一種優(yōu)化的項目融資與實施模式。
1、在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資方面，政府融資平臺的運行借鑒了其他產(chǎn)業(yè)投資公司的融資模式。就現(xiàn)階段而言，政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資公司主要以農(nóng)業(yè)擔保公司為主，在政府對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的財政支持上仍然以農(nóng)業(yè)補貼、貸款貼息等方式為主。
2、BT建設(shè)投融資模式 BT模式 、房地產(chǎn)BT模式 BT是英文Build（建設(shè)）和Transfer（移交）縮寫形式，意即“建設(shè)--移交”，是政府利用非政府資金來進行基礎(chǔ)非經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)項目的一種融資模式。
3、PPP不僅是一種融資手段，還是一次體制機制變革，涉及行政體制改革、財政體制改革、投融資體制改革。
4、公投公司從事政府投融資平臺的生產(chǎn)過程，主要從事政策性產(chǎn)業(yè)支持基金、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資公司公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。公投公司由政府設(shè)立，屬于事業(yè)單位或國有獨資公司，通過政府補貼盈利。
5、BOT國際投融資方式內(nèi)涵(一)BOT(Build--Operate--Transfer)建設(shè)---運營---移交是指基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一類方式，也是一種私營機構(gòu)參與基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)和運營的方式。BOT結(jié)構(gòu)特別適合于提供社會性產(chǎn)品或服務(wù)的項目，如交通或能源項目。
6、國家發(fā)展改革委副主任張勇在會上說，推廣實施PPP模式對于深化投融資體制改革、激發(fā)民間投資活力、提高公共產(chǎn)品和服務(wù)供給效率、擴大有效投資等具有重要意義。當前，從中央到地方，從政府到企業(yè)，推廣實施PPP模式的熱情很高，取得了積極進展。
1、政府融資的主要方式有：(1)直接融資：這類融資主要以地方政府為融資主體而獲得的百用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金。(2)間接融資：這類融資主度要通過銀行、保險公司和投資公司等中介機構(gòu)而獲得的用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造和資金。
2、政府自建自營、政府債券、平臺公司融資。政府自建自營：顧名思義是利用政府資金自己建設(shè)，自己經(jīng)營。政府債券：包括中央政府債券和地方政府債券，地方政府債券又包括一般債券和專項債券。
3、政府通過一定的渠道籌集資金的方式是政府融資，政府融資方式有發(fā)行證券、票據(jù)，借貸等。一，地方政府融資的主要方式近年來，隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，政府間僅靠財政撥款的融資方式顯然不能滿足城市經(jīng)濟發(fā)展需要。
4、其他融資方式：主要有信托、定融以及融資租賃等方式。對于同一家平臺來說，信托成本相對低一些，這一點從投資者的回報可以看出，信托的實際收益率比定融會少1-2個點。定融是普羅大眾能夠接觸到的投資起點最低的融資方式。
喜來順財經(jīng)
<strike id="ykeqq"></strike>
<fieldset id="ykeqq"></fieldset>