1、房籌網(wǎng)的項(xiàng)目是reits型眾籌，平安好房的好房眾籌是融資型開(kāi)發(fā)類。房籌網(wǎng)的目標(biāo)用戶是房產(chǎn)投資者，平安好房的目標(biāo)用戶還包括購(gòu)房者。
2、數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月底，全國(guó)涉及房地產(chǎn)眾籌的平臺(tái)有30多家，包括中籌網(wǎng)金、平安好房、房金所等。其中，超過(guò)18家業(yè)務(wù)比較垂直，全部圍繞房地產(chǎn)，整體成交規(guī)模超過(guò)10億元。目前國(guó)內(nèi)房產(chǎn)眾籌主要有三種模式。
3、好，真的好。先說(shuō)公積金吧，公積金的錢都是自己的，多好的政策哈。
4、通常，此類業(yè)務(wù)只做短期，比如，一個(gè)月，三個(gè)月等。貸款利率控制在一定水平上。
5、因?yàn)槊總€(gè)人的自身貸款資質(zhì)的是不同的，因此每個(gè)人看待貸款是否好通過(guò)的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。平安好貸不同的貸款產(chǎn)品對(duì)應(yīng)的有不同的貸款條件，只要滿足對(duì)應(yīng)的貸款條件，申請(qǐng)通過(guò)的概率就會(huì)較高。
6、其次是新模式，一些企業(yè)已不再是單純地賣房子，而是通過(guò)實(shí)施新資產(chǎn)戰(zhàn)略管理和技術(shù)，以及提供城市配套服務(wù)、實(shí)施多元化進(jìn)程、入股金融機(jī)構(gòu)的方式轉(zhuǎn)變商業(yè)模式。
1、去房籌官網(wǎng)看啊，人家都說(shuō)是互聯(lián)網(wǎng)化Reits（房地產(chǎn)信托投資基金）模式的。
2、互聯(lián)網(wǎng)+金融+房地產(chǎn)的房地產(chǎn)眾籌模式應(yīng)景成為新的融資渠道，房地產(chǎn)與眾籌相遇，成就了房地產(chǎn)眾籌行業(yè)的火爆。但游走在法律空白地帶的房地產(chǎn)眾籌也存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，投資人在選擇房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目前要做足功課。
3、房籌網(wǎng)的項(xiàng)目是reits型眾籌，平安好房的好房眾籌是融資型開(kāi)發(fā)類。房籌網(wǎng)的目標(biāo)用戶是房產(chǎn)投資者，平安好房的目標(biāo)用戶還包括購(gòu)房者。
4、買房有兩種方式：線上和線下。買房意味著購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，而這種誠(chéng)意需要通過(guò)繳納認(rèn)購(gòu)款來(lái)體現(xiàn)。購(gòu)房者繳納認(rèn)購(gòu)款后，可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并享受一定程度的房?jī)r(jià)優(yōu)惠。
買房意味著購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，而這種誠(chéng)意需要通過(guò)繳納認(rèn)購(gòu)款來(lái)體現(xiàn)。購(gòu)房者繳納認(rèn)購(gòu)款后，可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并享受一定程度的房?jī)r(jià)優(yōu)惠。
房籌網(wǎng)：收益率12%-18%，固定期限，把房產(chǎn)眾籌產(chǎn)品設(shè)計(jì)成了固定收益產(chǎn)品，這樣雖然有利于產(chǎn)品的推廣和銷售，但也讓平臺(tái)自己成了最大的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者。
其實(shí)眾籌這種新興模式最早起源于美國(guó)，在目前已經(jīng)發(fā)展成為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商融資和銷售環(huán)節(jié)甚至后期管理運(yùn)營(yíng)的主要工具之一。但是進(jìn)入中國(guó)以來(lái)，這個(gè)概念已經(jīng)偏離了最原始的初衷，市面上開(kāi)始不斷出現(xiàn)各種以炒房為目的的眾籌平臺(tái)。
這種眾籌的方式在作用上與部分樓盤以五折甚至更低折扣推出一套特價(jià)房然后競(jìng)拍的效果是一樣的，都是為了吸引更多的人關(guān)注他們項(xiàng)目。
去房籌官網(wǎng)看啊，人家都說(shuō)是互聯(lián)網(wǎng)化Reits（房地產(chǎn)信托投資基金）模式的。
喜來(lái)順財(cái)經(jīng)
